Fenerbahçe Stadyumu’nda çatıyı taşıyan kulelerin bulunduğu ve kamuoyunda sıklıkla “neden bu bölüm kavisli devam etmiyor?” sorusuna konu olan alan için, mevcut statik sisteme müdahale etmeden geliştirilen bir avan proje çalışması hazırlanmıştır.
Bu çalışma kapsamında, yapının taşıyıcı sistemine ek yük getirmeden ve mevcut statik kurguyu sisteme dahil etmeden tasarlanan çözüm önerileri; mimari, işlevsel ve operasyonel kriterler gözetilerek üç farklı alternatif proje halinde kurgulanmıştır.
Hazırlanan üç proje seçeneği, üst kotta konumlanan asansörlü giriş çözümüyle birlikte; erişilebilirlik, kullanıcı konforu ve alanın verimli değerlendirilmesi hedefleri doğrultusunda detaylandırılmış ve kulüp yönetimine sunulmuştur.
Bu yaklaşım, mevcut yapının mühendislik sınırlarına saygı duyan, ancak aynı zamanda stadyumun mekânsal potansiyelini artırmayı amaçlayan stratejik bir tasarım çalışmasıdır.
Geleneksel kentsel dönüşüm modelinde müteahhitler, çıkan dairelerin maliyeti karşılamadığı durumlarda kat maliklerinden hisseleri oranında ek üretim bedeli talep edebilir. Bu sistemde çoğu zaman müteahhit kazanır, kat maliki ise yalnızca binası yenilenmiş olur. Biz ise kat maliklerinin menfaatini merkeze alan, şeffaf ve kazanç odaklı farklı bir model sunuyoruz: Bizim modelimizde kazanan doğrudan kat malikidir.
Neden bu model gerçek bir fırsat?