Kentsel dönüşüm, eski ve riskli yapıların depreme dayanıklı, modern, çevreci ve yaşanabilir alanlara dönüştürülmesini amaçlayan kapsamlı bir süreçtir. Türkiye’de kentsel dönüşüm nedir sorusu, 2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile birlikte önem kazanmıştır. Bu yasa, deprem riskine karşı güvenli yaşam alanları oluşturmayı hedefler.

Ve Restorasyon, bu süreci yalnızca bina yenileme değil, aynı zamanda şehirlerin geleceğini inşa etme fırsatı olarak görür. Güvenli, estetik ve modern yaşam alanları oluşturmak, markanın temel vizyonudur.

Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler?

Kentsel dönüşüm süreci, belirli yasal adımlar çerçevesinde ilerler. Bu adımların doğru şekilde takip edilmesi, hem mülk sahipleri hem de bölgede yaşayanlar için büyük önem taşır.

Risk Tespiti:

  • Maliklerden biri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslı bir kuruluşa başvurarak yapının riskli olup olmadığını tespit ettirir.

İtiraz Hakkı:

  • Rapor maliklere tebliğ edilir ve 15 gün içinde komisyona itiraz edilebilir.

Yıkım Süreci:

  • Rapor kesinleştiğinde bina 60 gün içinde yıkılır. Aksi halde kamu eliyle yıkım yapılır.

Yeniden Yapım:

  • Hisse sahiplerinin %50+1 çoğunluk kararıyla yeni bina inşa süreci başlar.

Ve Restorasyon, profesyonel mühendislik ve mimarlık desteği sunar. Deprem yönetmeliğine tam uyumlu projelerle, güvenli ve uzun ömürlü yapıların inşasına katkı sağlar.

Kentsel Dönüşümde Haklar ve Destekler

Birçok kişi, kentsel dönüşüm nedir sorusunun yanı sıra “bu süreçte haklarım neler?” sorusunu da merak eder. Hem ev sahipleri hem de kiracılar, kanun kapsamında çeşitli haklardan yararlanabilir.

Ev sahipleri:

  • Risk tespiti için başvuruda bulunabilir.
  • Yeni inşaat sürecine aktif olarak katılabilir.
  • Devlet destekli kira yardımı, vergi muafiyeti ve düşük faizli kredi imkânlarından yararlanabilir.

Kiracılar:

  • Tahliye durumunda taşınma yardımı alabilir.
  • Yeni konut edinmek için kredi desteklerinden faydalanabilir.

Kentsel Dönüşümün Önemi ve Şehirlere Katkısı

Kentsel dönüşüm, yalnızca binaların yenilenmesi değil; şehirlerin geleceğe hazırlanması anlamına gelir. Kentsel dönüşüm nedir sorusuna verilecek en önemli yanıt, “güvenli yaşam alanları inşa etmektir.”

Bu süreçle birlikte:

  • Can ve mal güvenliği sağlanır, deprem riskleri en aza indirilir.
  • Modern yaşam alanları oluşur; yeşil alan, otopark ve sosyal donatı standartları yükselir.
  • Kent kimliği korunur, tarihi ve kültürel doku gelecek nesillere aktarılır.
  • Ekonomik canlanma yaşanır; inşaat, üretim ve hizmet sektörleri desteklenir.

Ve Restorasyon, her projede “mutluluğa açılan yaşam alanları” vizyonuyla hareket eder. Modern, çevreci ve estetik çözümler sunarak, sadece bina değil, sürdürülebilir şehir yaşamı tasarlar. Kentsel dönüşüm nedir sorusu yalnızca bir yıkım ve yeniden inşa sürecini değil, güvenli bir geleceğe yapılan yatırımı da ifade eder. Ve Restorasyon, mühendislik ve mimarlık alanındaki deneyimiyle her anınızda yanınızda yer alır.